"De Wonerij doet alsof het bouwvallen zijn"

De huurwoningen aan de Hoogevoort (nummer 10 t/m 36) zijn ernstig gedateerd, zo meent De Wonerij. Daarom wordt bekeken of renovatie nog mogelijk is. Dick Tromp, directeur van De Wonerij, geeft eerlijk toe dat zijn organisatie hier vraagtekens bij zet. "De woningen zijn klein en vochtig en de plafonds op de eerste verdieping zijn erg laag. Eigenlijk zijn de woningen gewoon niet meer van deze tijd. Wij weten niet of we met een paar bouwkundige ingrepen de kwaliteit kunnen krijgen die we willen, de kwaliteit waar onze hele woningvoorraad aan moet voldoen. Daarom onderzoeken we momenteel of renovatie een reële optie is. Je kunt je afvragen of het slim is om te investeren in zo'n ingrijpende opknapbeurt. Na een dergelijke operatie moeten de woningen weer minstens vijfentwintig jaar meekunnen. Het is maar de vraag of dat kan."

Eigen keuze

De huurhuizen aan de Hoogevoort mogen dan gebreken vertonen, de bewoners zijn er desondanks aan verknocht. Een van de huurders, Tineke Bakkum, bekijkt dan ook samen met haar buren of ze wellicht een alternatief plan kunnen aandragen. Bakkum: "We hebben inmiddels de wensen van alle Hoogevoort bewoners geïnventariseerd. Het merendeel heeft al duidelijk aangegeven in de straat te willen blijven wonen".

De bewoners realiseren zich dat ze weinig kunnen doen, mocht er tot sloop worden besloten. En dat zorgt voor frustratie. Bakkum: "Bijna iedereen die hier woont is van mening dat het vreselijk jammer zou zijn als de huizen tegen de vlakte gaan. De Wonerij doet het voorkomen alsof het bouwvallen zijn, maar dat valt reuze mee. Er kunnen zeker nog verbeteringen plaatsvinden, bijvoorbeeld als het gaat om isolatie, maar een bouwval is het zeker niet." Bakkum meent bovendien dat de woningen in een behoefte voorzien. "Je wordt niet gedwongen om hier te wonen, als huurder kies je daar zelf voor. De ene persoon geeft de voorkeur aan een nieuwbouwwoning, de ander gaat liever naar een wat oudere woning. En ja, je hebt ook Hoogevoort liefhebbers".

Imago

Het stoort de bewoners vooral dat De Wonerij in het verleden weinig heeft gedaan om de woningen te moderniseren. Bakkum: "Het imago van de Hoogevoort had vele jaren terug al aantrekkelijker gemaakt kunnen worden, als De Wonerij meer onderhoud had gepleegd." Jan Schram, bewoner van het eerste uur en lid van de bewonerscommissie, is nog wat stelliger. "Hier is al dertig jaar geen groot onderhoud meer gepleegd. De huizen in dat buurtje vlakbij het station, zoals de Leo Toepoelstraat, de meester Nijssenstraat en de Van Ginhovenstraat, zijn zo'n vijfentwintig jaar geleden gerenoveerd. Toch hebben deze woningen ongeveer vijf tot tien jaar geleden wel een opknapbeurt gehad." Schram is er heilig van overtuigd dat een renovatie, ook nu nog, zinvol is. "Ik heb in Uitgeest een wijk gezien met oudere woningen die wel een grondige renovatie hebben ondergaan. En ik kan u vertellen, het resultaat mag er zijn." Bakkum vult aan: "Het zal ongetwijfeld makkelijker zijn de Hoogevoort te slopen en daarvoor in de plaats misschien wel een aantal luxe appartementen te bouwen. Misschien past dit meer bij de status van Castricum. Maar ik hou niet van slopen. Het is zo wrang, zeker als je bedenkt dat de straat is verjongd - er zijn jonge gezinnen komen wonen - en iedereen flink in zijn woning heeft geïnvesteerd. Wij wilden hier oud worden. Dat willen we nog steeds."

Geen uitgemaakte zaak

Voor veel bewoners kwam de brief van De Wonerij, waarin het onderzoek wordt aangekondigd, als een donderslag bij heldere hemel. Tromp benadrukt dat het slechts om een verkennend onderzoek gaat, waarvan de uitkomst nog helemaal niet vast staat. "We zijn net gestart met dit onderzoek. Uit oogpunt van zorgvuldigheid hebben we de betreffende bewoners direct geïnformeerd. We kijken vooral naar de bouwkundige staat van de woningen en de kosten van een mogelijke renovatie. Als het minder ernstig is dan gedacht, dan is ook renovatie een mogelijkheid. Het is beslist nog geen uitgemaakte zaak."